admin 
Стоимость ЖКУ в городе растет ежегодно, а в загородном доме нет ни взносов на капремонт, ни расходов на содержание общего имущества, вода вообще бесплатная. Значит ли это, что в частном доме жить дешевле? Сравниваем варианты и ищем компромисс между «городом и деревней» вместе с экспертом, Марей Могилевцевой-Головиной, директором по продукту компании «Сити 21».
Посчитали расходы, и поговорили об альтернативных вариантах с экспертом в новом подкасте редакции «РБК-Недвижимость». Послушать его можно прямо здесь:
Многим людям стало некомфортно жить в городе. Особенно после карантинов и пандемии. Поэтому спрос на приватное жилье в пригороде растет. Однако опыт жизни в собственном доме мало у кого есть. Людей тревожит риск попасть в опасную ситуацию, остаться без света, интернета, постоянно что-то чинить в доме, косить газоны, — есть ощущение, что все это очень сложно, да и стоимость эксплуатации частного дома может оказаться выше ожидаемого. Это перечеркивает все плюсы чистого воздуха, свободы и природы.
Мария Могилевцева-Головина, директор по продукту компании «Сити 21»:
— Кажется, что выбор очевиден: вы либо обустраиваете себе дом-крепость с тройным запасом прочности, резервными энергетическими системами и качественной инженерией, либо покупаете дом в хорошем коттеджном поселке, где управляющая компания возьмет на себя все хозяйственные хлопоты. Оба варианта очень дороги. Но существует и компромиссное решение — можно выбрать квартиру в пригороде, в экологически чистом месте, в жилом комплексе, который построен по современным принципам урбанистики и в объеме, соразмерном окружающей природе. В таком формате жить комфортно, а кроме того недорого и безопасно.
Основные проекты «Сити 21» — это городское жилье, высотные новостройки. И мы всерьез смотрим на рынки пригородных мало- и среднеэтажных ЖК, поселков таунхаусов, дуплексов и индивидуальных домов. Наш проект «8 кленов» как раз и является примером такого компромисса.
О проекте
«8 кленов» — уютный малоэтажный квартал в стиле неоклассицизма. Расположен в ближнем пригороде: экологически безупречный Северо-Запад Подмосковья, всего 3 минуты пешком от дома до станции МЦД «Опалиха».
Камерная застройка включает четыре корпуса современного городского жилья уровня бизнес-класса. В жилом комплексе запроектировано 935 1-5 комнатных квартир площадью от 38 до 115 кв. м, в том числе евроформата. На этаже расположено не более 4-6 лотов. Сроки реализации проекта с 2021 по 2024 гг.