admin 
Прежде чем мы решим что-либо построить, всегда стоит сначала проверить, какие формальности нам придется позаботиться. До недавнего времени для строительства гаража требовалось разрешение. Сейчас произошли большие изменения. Проверьте, какие формальности необходимы для строительства гаража и в чем формальная разница между строительством гаража и строительством навеса или автостоянки, подробнее на сайте.
Поэтапное строительство гаража
В 2015 году вступила в силу поправка к закону, благодаря которой гараж можно построить при уведомлении соответствующего ведомства. Нам больше не нужно обращаться за разрешением. Однако это касается только гаража, площадь которого не превышает 35 м2. Если размер гаража превышает это значение, потребуется получение разрешения.
Такая проблема может возникнуть, если вы планируете гараж на две машины или на большую. Вместе с разрешением на строительство к заявке, подаваемой в городскую или районную старосту, необходимо приложить:
- дизайн гаража;
- решения по условиям строительства;
- подтверждение права распоряжения участком строительства.
Гараж должен быть правильно расположен на участке. Он должен располагаться на расстоянии не менее 3 м от границы с соседним участком, если он обращен к нему стеной без окон и дверей, или не менее 4 м – если он обращен к границе стеной с дверным или оконным проемом. В исключительных случаях гараж можно поставить прямо на границе с соседним участком.
Строительство гаража и строительство стоянки
Стоит знать, что строительство парковочных мест для легковых автомобилей до десяти мест включительно не требует от нас разрешения на строительство или уведомления. Однако при строительстве автостоянки , как и при любом другом строительстве, все зависит от обстоятельств и вида. Каждая инвестиция должна соответствовать местному плану пространственного развития – это самое важное правило.
Как правило, при подаче заявки требуется меньше формальностей, чем при получении разрешения — проверьте , в чем разница между заявкой и разрешением на строительство.
Строительство навеса в гараже
Стоит проверить, когда требуется разрешение на строительство. Строительство навеса часто менее формально, чем строительство гаража. Однако для этого необходимо соблюдение двух условий:
- площадь здания не может превышать 35 м2 или 50 м2;
- должны располагаться на участке, предназначенном для жилой застройки, или на участке, застроенном жилой застройкой.
Сколько стоит построить гараж?
Самое дешевое решение – построить гараж из профнастила. Такую конструкцию можно даже оштукатурить и утеплить, а более солидная модель гаража такого типа стоит около 7 000 злотых.
Кирпичный гараж требует более высоких затрат, но является наиболее стабильным типом гаража. Вам придется обратиться в проектное бюро для создания проекта гаража для нас. Готовый проект стоит около 2000 злотых. Индивидуальный дизайн дороже.
Строительство гаража похоже на строительство дома — потребуются раскопки и другие земляные работы. Потом фундамент и пол. В стоимость также входит штукатурка и покраска стен. Строительство кирпичного гаража на одну машину может стоить до 40 000. Это хорошо иметь в виду перед началом работы.
Следует подчеркнуть, что отдельно стоящий гараж — не единственно возможное решение. Есть проекты домов, в которых предполагается строительство гаража, примыкающего к зданию. Тогда это неотъемлемая часть дома, которая включена в его стоимость. Формальности, связанные с его строительством, не придется решать отдельно, что тоже является большим плюсом и экономит время.